1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市福島区
75.3万円/㎡
前年比+11.0%
セイワパレス福島セントラルガーデン
大阪府大阪市福島区海老江二丁目
/ 野田阪神駅 徒歩5分
2004年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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5階 / 70.83㎡の場合
相場
5,192万円
73.3万円/㎡
3,207
4,530
5,854
7,177
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,530万円〜5,854万円
64.0万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月27日
セイワパレス福島セントラルガーデン
5,480万円（77.4万円/㎡）/ 5階 / 70.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 5,480万円 | 77.4万円 | 5階 | 70.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 7,290万円 | 91.7万円 | 8階 | 79.53㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 4,980万円 | 70.3万円 | 4階 | 70.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 7,490万円 | 94.2万円 | 8階 | 79.53㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 4,380万円 | 70.3万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 4,370万円 | 70.1万円 | 8階 | 62.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 4,780万円 | 76.7万円 | 4階 | 62.33㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は78.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | セイワパレス福島セントラルガーデン 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅5分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 126戸 | SRC |
| 2025/08/23 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,000万円 | 65.6万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/07/15 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 6,380万円 | 87.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/08/21 | セレッソコート福島ウエストライブ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅7分 | 4,330万円 | 72.1万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/16 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 6,750万円 | 78.6万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/08/06 | キングマンション福島V 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.83㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/06/19 | BELISTAタワー福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅5分 | 6,398万円 | 92.9万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 9階 / 25階建 | 南 | 2009年 | 161戸 | RC |
| 2023/11/28 | ベリスタタワー福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅3分 | 5,980万円 | 86.9万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 25階建 | 南 | 2009年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市福島区では11%上昇しています。
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